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北九州市小倉南区のビル一覧

arkhills企救丘（D-1）

2億2,500万円

福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目14-16

北九州都市モノレール小倉線「企救丘」駅徒歩1分

日田彦山線「志井公園」駅徒歩6分

【外観】

価格: 2億2,500万円

建物面積(坪数): 1442.44㎡(436.33坪)

所在階 / 総戸数: -/24戸

所在地: 福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目14-16

交通

北九州都市モノレール小倉線「企救丘」駅徒歩1分

日田彦山線「志井公園」駅徒歩6分

利回り: 想定7.70%

土地面積(坪数): 1545.96㎡(467.65坪)

築年月: 1989年2月(築37年)

セールスポイント

家賃収入約17,424,960円/年（約1,452,080円/月）　表面利回約7.7％　実測面積約1553.95㎡（約470.06坪）　モノレール企救丘駅から徒歩約1分（約50ｍ）の好立地！企救丘小学校徒歩約8分（約600ｍ）、志徳中学校徒歩約13分（約1040ｍ）エリア！

ポイント

上下水道　都市ガス

担当者のコメント

株式会社　福岡地所　

ぜひ一度見ていただきたい、「arkhills企救丘」です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。想定利回り7.7%の物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。モノレール企救丘駅から物件まで徒歩約1分（約50ｍ）、JR志井公園駅まで徒歩約6分（約480ｍ）なので、利便性の高い物件です。

基本情報

価格: 2億2,500万円

利回り: 想定7.70%

建物面積(坪数): 1442.44㎡(436.33坪)

土地面積(坪数): 1545.96㎡(467.65坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種住居

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 24戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/300%

築年月: 1989年2月(築37年)

駐車場 / 月額: 有(25台) / 0円

接道状況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年05月28日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 103095154

管理コード: -

情報更新日: 2026年05月14日

次回更新予定日: 2026年05月28日

取扱会社

株式会社福岡地所
福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階
TEL:093-922-3939
福岡県知事 (9) 第10191号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: こだわりポイント満載のarkhills企救丘。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。モノレール企救丘駅まで徒歩約1分（約50ｍ）なので、移動時間を短縮できます。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは想定利回り7.7%です。当物件は投資用物件です。

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