日の出一丁目16番20号（No.D-2）｜上下水道 都市ガス(引込無)｜北九州市の不動産売却・賃貸のことなら株式会社福岡地所
最終更新：2025年07月19日
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日の出一丁目16番20号（No.D-2）
物件紹介
満車時賃料想定 約1,590,000円/年（約132,500円/月） 表面利回 約20.3％！！
担当者のコメント 株式会社 福岡地所
- 立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。JR枝光駅まで徒歩約12分（約950ｍ）の場所に立地しています。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの表面利回りは20.3%。北九州市八幡東区で土地をお探しになるのなら当社に何でもお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせ
株式会社 福岡地所
093-922-3939
- 〒802-0064
- 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【売地】 物件番号：95239106 情報更新日：2025年07月17日 次回更新予定日：2025年07月31日| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区日の出１丁目16-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 780万円 | ||
| 利回り | 表面20.30%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 368.89㎡(111.58坪) | 坪単価 | 6.99万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 最適用途 | 駐車場用地 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建築条件 | 無 | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m 間口 12.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 宅造規制区域 | ||
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 物件番号 | 95239106 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
JR枝光駅まで徒歩約12分（約950ｍ）でアクセス可能です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。土地を鹿児島本線枝光近辺でお探しなら、株式会社 福岡地所にご用命ください。お問い合わせをお待ちしております。 ★昭和57年設立！年間400契約以上！任せて安心・確かな実績！必ず売ります！ ★株式会社福岡地所は、北九州市内の各区別にそれぞれの専門担当者がいます。 各担当が自分の地域・種類を専門にすることで各担当が地域No.1の専門家です！地元ならではの情報をご提供致します。 ★『豊富な物件情報』『詳しい提案力』『より早くより高く売却すること』で、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案致します。 専属・地域専門として誰よりもアナタの街を深く熟知した弊社が1番お役に立てると自負しています。 だからこそ、誇れる実績と漲る自信があります。 お客様の不満や不安を安心・満足に変え、不動産を通じて幸せになって頂く事が私たちの使命です！！ 不動産に関するご相談は株式会社福岡地所へお任せ下さい！！ |
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