arkhills企救丘（No.301）｜上下水道 都市ガス｜北九州市の不動産売却・賃貸のことなら株式会社福岡地所
最終更新：2025年03月15日
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arkhills企救丘（No.301）
物件紹介
家賃収入 約17,411,760円/年（約1,450,980円/月） 表面利回 約6.47％ 実測面積 約1553.95㎡（約470.06坪） モノレール企救丘駅から徒歩約1分（約50ｍ）の好立地！企救丘小学校徒歩約8分（約600ｍ）、志徳中学校徒歩約13分（約1040ｍ）校区！
担当者のコメント 株式会社 福岡地所
- ぜひ一度見ていただきたい、「arkhills企救丘（No.301）」です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。想定利回り6.47%の物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。モノレール企救丘駅から物件まで徒歩約1分（約50ｍ）、JR志井公園駅まで徒歩約6分（約480ｍ）なので、利便性の高い物件です。
お問い合わせ
株式会社 福岡地所
093-922-3939
- 〒802-0064
- 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【ビル】 物件番号：92045003 情報更新日：2025年03月11日 次回更新予定日：2025年03月25日| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目14-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1442.44㎡(436.33坪) |
| 価格 | 2億6,900万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(25台)/0円 |
| 利回り | 想定6.47%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1545.96㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 24戸/- |
| 築年月（築年数） | 1989年 2月 (築36年) | 接道状況 | - |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 92045003 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
こだわりポイント満載のarkhills企救丘（No.301）。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。モノレール企救丘駅まで徒歩約1分（約50ｍ）なので、移動時間を短縮できます。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは想定利回り6.47%です。当物件は投資用物件です。 ★昭和57年設立！年間400契約以上！任せて安心・確かな実績！必ず売ります！ ★株式会社福岡地所は、北九州市内の各区別にそれぞれの専門担当者がいます。 各担当が自分の地域・種類を専門にすることで各担当が地域No.1の専門家です！地元ならではの情報をご提供致します。 ★『豊富な物件情報』『詳しい提案力』『より早くより高く売却すること』で、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案致します。 専属・地域専門として誰よりもアナタの街を深く熟知した弊社が1番お役に立てると自負しています。 だからこそ、誇れる実績と漲る自信があります。 お客様の不満や不安を安心・満足に変え、不動産を通じて幸せになって頂く事が私たちの使命です！！ 不動産に関するご相談は株式会社福岡地所へお任せ下さい！！ |
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| 取扱会社 |
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