志井サンハイツ20号棟（D-2）｜都市ガス エレベーター｜北九州市の不動産売却・賃貸のことなら株式会社福岡地所
最終更新：2026年01月25日
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志井サンハイツ20号棟（D-2）
物件紹介
オーナーチェンジ物件！表面利回り約11.17％！家賃収入780,000円／年（65,000円／月）
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
担当者のコメント 株式会社 福岡地所
- 日々の暮らしに便利なサンクFC 企救丘店(スーパー)まで徒歩約5分（約365m）です。また北九州モノレール企救丘駅まで徒歩約5分（約400ｍ）と駅近物件です。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。不動産のことでお悩みでしたら、株式会社 福岡地所へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問などあれば承ります。
お問い合わせ
株式会社 福岡地所
093-922-3939
- 〒802-0064
- 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100373830 情報更新日：2026年01月22日 次回更新予定日：2026年02月05日| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目4-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 4LDK | 専有面積 | 96.43㎡ |
| バルコニー面積 | 15.56㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 698万円 | ||
| 管理費 | 4,600円 | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/0円 |
| 利回り | 表面11.17%/- | ||
| 修繕積立金 | 21,350円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1985年 6月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 30戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100373830 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 北九州市立志井小学校が徒歩約12分（約900ｍ）のところにあり、お子様の通学も便利です。家族におすすめな4LDK。信頼と実績を誇る株式会社 福岡地所がお客様の住まい探しをしっかりとサポート致します。ご希望の条件などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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