サンパーク嵐山（D-2）｜エレベータ オートロック モニタ付インターホン システムキッチン 温水洗浄便座 駐輪場 二面バルコニー ルーフバルコニー 都市ガス｜北九州市の不動産売却・賃貸のことなら株式会社福岡地所
最終更新：2025年11月12日
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営業時間：9:00～18:00 （※日祝日10:00～18:00※） 定休日：GW・夏季休暇・年末年始
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サンパーク嵐山（D-2）
物件紹介
オーナーチェンジ物件！表面利回約9.0％！家賃収入1800000円/年（150000円/月）！
- 価格
- 1,980万円
- 利回り
- 表面9.00%
- 所在地/交通
- 福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目12-1
北九州都市モノレール小倉線「徳力嵐山口」駅 徒歩1分
- 間取り/専有面積
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12階
4LDK
125.40㎡
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 株式会社 福岡地所
- 家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。モノレール徳力嵐山口駅まで徒歩約1分（約80ｍ）なので、移動時間を短縮できます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
お問い合わせ
株式会社 福岡地所
093-922-3939
- 〒802-0064
- 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階
9:00～18:00 （※日祝日10:00～18:00※） 定休日:GW・夏季休暇・年末年始
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：98586614 情報更新日：2025年11月06日 次回更新予定日：2025年11月20日| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目12-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 4LDK | 専有面積 | 125.40㎡ |
| バルコニー面積 | 25.95㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 管理費 | 10,030円 | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/6,000円 |
| 利回り | 表面9.00%/- | ||
| 修繕積立金 | 18,810円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1992年 8月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 12階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 115戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98586614 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。浴室に窓があるのでお風呂の後に空気の入れ替えができます。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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093-922-3939
9:00～18:00 （※日祝日10:00～18:00※） 定休日:GW・夏季休暇・年末年始
- 〒802-0064
- 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階
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