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霧ヶ丘恵荘（No.308）

物件紹介

オーナーチェンジ物件！満室時収入 4,573,000円/年！表面利回約15.9％！

価格: 2,880万円

利回り: 表面15.90%

所在地/交通: 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目18-12

日豊本線「安部山公園」駅徒歩12分

間取り/面積: - -
255.29㎡

POINT: 上下水道　都市ガス

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

都市ガス
公営水道
公共下水
バス・トイレ別

担当者のコメント株式会社　福岡地所　

: 霧ヶ丘恵荘（No.308）の詳しい情報。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩約12分（約960ｍ）の物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。こちらの物件には、10台以上駐車できるスペースがあります。

お問い合わせ

株式会社福岡地所

093-922-3939

〒802-0064
福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階

9:00～18:00 （※日祝日10:00～18:00※）定休日:GW・夏季休暇・年末年始

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

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利回り

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】物件番号：81964683 情報更新日：2024年09月11日次回更新予定日：2024年09月25日

所在地	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目18-12
交通	日豊本線「安部山公園」駅徒歩12分「湯川」バス停下車　徒歩1分日豊本線「城野」駅徒歩21分
間取り/詳細	-	建物面積(坪数)	255.29㎡(77.22坪)
価格	2,880万円
管理費	-	駐車場/月額料金	有/5,000円
利回り	表面15.90%/-	土地権利	所有権
国土法届出要否	不要	地目/地勢	宅地/-
土地面積	379.05㎡	専有面積	255.29㎡～255.29㎡
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方(東公道 24.2m 間口 28.0m)	その他の法令上の制限	-
種別/構造	一棟アパート/軽量鉄骨	向き	-
階建	3階建	築年月（築年数）	1974年 8月(築50年)
管理組合有無	-	管理形態	-
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
棟総戸数/販売戸数	6戸(事務所：3戸)/-	現況/引渡し	賃貸中/即時
取引態様	一般媒介	建築確認番号	-
物件番号	81964683	取引条件の有効期限	2024年09月25日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水バス・トイレ別
備考	多くの方からご好評頂いている霧ヶ丘恵荘（No.308）のご紹介です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。15.9%の表面利回りとなっております。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。 ★昭和５７年設立！２０２２年４０８契約！任せて安心・確かな実績！必ず売ります！ ★地域を専門担当にする事により、各担当が地域Ｎｏ．１の専門家です！ ★お客様の不満や不安を安心・満足に変え、不動産を通じて幸せになって頂く事が私たちの使命です！福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。専属・地域専門として誰よりもアナタの街を深く熟知した弊社が１番お役に立てると自負しています。だからこそ、誇れる実績と漲る自信があります。不動産に関するご相談は福岡地所へお任せ下さい！！
取扱会社	株式会社福岡地所福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階 TEL:093-922-3939 福岡県知事 (9) 第10191号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
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