コーポ聖（D-3）｜プロパンガス 上下水道｜北九州市の不動産売却・賃貸のことなら株式会社福岡地所
最終更新：2026年02月07日
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コーポ聖（D-3）
物件紹介
オーナーチェンジ物件！満室時年間収入 約5,292,000円/年！(441,000円/月)表面利回り 約10.5％！
担当者のコメント 株式会社 福岡地所
- 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが10.5%の物件です。当物件は投資用物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
お問い合わせ
株式会社 福岡地所
093-922-3939
- 〒802-0064
- 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9-18 片野冨士ビル１階
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：96002123 情報更新日：2026年02月05日 次回更新予定日：2026年02月19日| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野５丁目4-16 | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 552.38㎡(167.09坪) |
| 価格 | 5,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面10.50%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 518.05㎡ | 専有面積 | 552.38㎡～552.38㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 二方(北東 公道 2.5m 間口 23.0m)(南西 公道 5.8m 間口 25.0m) | その他の法令上の制限 | 防火地域・宅地造成工事規制区域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1984年 4月(築41年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96002123 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | モノレール片野駅から物件まで徒歩約4分（約260ｍ）です。移動に便利な2沿線利用可能な物件です。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り10.5%です。 | ||
| 取扱会社 |
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